エクセレントシティ北千住

  • 東京都足立区千住仲町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
4,480万円
125.1万円/㎡
相場
3,901万円
109.0万円/㎡
2,749
3,517
4,284
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,284万円
98.2万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エクセレントシティ北千住
4,480万円（125.1万円/㎡）/ 12階 / 35.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は103.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,480万円125.1万円12階 35.8㎡ 1LDK北
2025/05/234,280万円127.7万円9階 33.52㎡ 1LDK北
2024/09/033,780万円105.6万円7階 35.8㎡ 1LDK北
2024/07/293,980万円111.2万円7階 35.8㎡ 1LDK北
2024/04/306,480万円104.3万円13階 62.13㎡ 2SLDK南
2024/04/225,580万円103.5万円7階 53.92㎡ 2LDK+SIC+WIC南
2024/03/066,600万円106.2万円13階 62.13㎡ 2SLDK南
2023/12/265,680万円105.3万円7階 53.92㎡ 2LDK南
2023/12/266,780万円109.1万円13階 62.13㎡ 2SLDK南
2023/12/174,890万円90.7万円4階 53.92㎡ 2LDK南
2023/11/255,080万円94.2万円4階 53.92㎡ 2LDK南
2023/10/185,280万円97.9万円4階 53.92㎡ 2LDK南
2023/08/246,890万円110.9万円13階 62.13㎡ 2LDK+S南
2023/07/087,180万円115.6万円13階 62.13㎡ 2LDK+S南
2023/03/114,380万円93.8万円10階 46.7㎡ 1LDK南
2023/02/203,790万円105.9万円9階 35.8㎡ 1LDK北
2023/02/044,490万円96.1万円10階 46.7㎡ 1LDK南
2023/01/273,690万円103.1万円9階 35.8㎡ 1LDK北
2023/01/266,280万円101.1万円13階 62.13㎡ 3LDK南
2022/12/046,280万円101.1万円13階 62.13㎡ 2LDK+S南
2022/11/014,690万円100.4万円10階 46.7㎡ 1LDK南
2022/07/113,737万円104.4万円9階 35.8㎡ 1LDK北
2022/06/066,290万円101.2万円13階 62.13㎡ 2LDK+S南
2021/08/204,980万円92.4万円5階 53.92㎡ 2LDK南
2021/06/203,580万円100.0万円10階 35.8㎡ 1LDK北
2021/04/063,280万円91.6万円6階 35.8㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 4,480万円125.1万円35.8㎡1LDK12階 / 13階建 北2019年36戸RC
2024/04/07デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,480万円98.5万円35.34㎡1DK2階 / 8階建 南西2016年51戸RC
2024/07/30ZOOM北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅6分 4,580万円111.0万円41.27㎡1LDK2階 / 8階建 東2021年48戸RC
2021/10/15メインステージ千住河原町
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 4,420万円102.6万円43.08㎡1LDK12階 / 13階建 東2021年44戸RC
2025/02/17ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 3,780万円114.1万円33.12㎡1LDK2階 / 14階建 南西2016年57戸RC
2023/08/27アルテカーサプレスト北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 2,780万円100.5万円27.65㎡1K11階 / 11階建 北2018年79戸RC
2025/04/01MAXIVscene北千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 4,480万円111.9万円40.04㎡1DK8階 / 12階建 東2016年43戸RC
2025/04/07MAXIV北千住
足立区千住旭町
北千住駅7分 2,900万円101.7万円28.51㎡1R2階 / 6階建 西2017年37戸RC
2025/03/26イニシア北千住レジデンス
足立区千住寿町
北千住駅7分 4,980万円144.3万円34.52㎡1LDK10階 / 15階建 東2023年73戸RC
2025/01/14デュオステージ北千住II
足立区千住旭町
北千住駅5分 3,760万円120.9万円31.1㎡1LDK6階 / 6階建 北2023年31戸RC
2025/02/20リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅3分 3,780万円125.5万円30.13㎡1LDK11階 / 13階建 北2023年60戸RC
2025/04/19オープンレジデンシア綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 4,180万円103.6万円40.34㎡1LDK3階 / 13階建 東2017年48戸RC
2024/09/17グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 3,580万円97.5万円36.72㎡1LDK13階 / 15階建 南西2017年52戸RC
2025/05/07リビオレゾン北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 3,790万円114.3万円33.15㎡1SLDK9階 / 15階建 西2024年68戸RC
2025/03/26ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 3,600万円103.7万円34.71㎡1DK5階 / 6階建 西2020年35戸RC
2025/06/10パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,940万円97.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 -2020年56戸RC
2024/09/11ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,880万円95.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 北2020年16戸RC
2021/05/17マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,990万円97.8万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 北2020年57戸RC
2024/12/17ミルーナヒルズ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅13分 3,600万円99.5万円36.17㎡1LDK6階 / 10階建 -2020年33戸RC
2021/11/29エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,880万円94.2万円30.58㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC
2025/04/05ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,850万円95.1万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は足立区の平均と比較して39.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
足立区
89.5万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ北千住
所在地東京都足立区千住仲町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年月2019年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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